Appartement à louer 3 pièces 65.05 m² 972 € La Closerie-Les Aulnes Combs-la-Ville (77380)

S.N.G IMMOBILIER

T3 AVEC BALCON ET PARKING DOUBLE EN SOUS SOL

ADOMOS / RESIDENCE HELIANTHUS /DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 05/06/2025 Combs-la-Ville se situe à une trentaine de kilomètres de Paris au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Disposant du RER D pour rejoindre Châtelet-les-Halles en 40 minutes. Contactez Madame TORRES au 06x08x28x41x72 pour visiter cet Appartement T3 de 65.05m² au 3ème étage avec une loggia de 6.20m² et un balcon de 3.20m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, four, meubles haut et bas. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol un parking double. Honoraires de 845,65 euros TTC à la charge du locataire comprenant 195,15 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 902.00 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 euros. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Marjorie TORRES Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ??

Informations et caractéristiques

Disponible à partir du 05/06/2025
Balcon (total 3 m²)
Terrasse
2 boxs de stationnement
Non meublé
2 chambres
3ème étage
Salle de bain

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

972 €

14,94 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

70 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

845.65 €

dont

réalisation état des lieux

195.15 €

Dépôt de garantie

902 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

14,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,43 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

21,76 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

S.N.G IMMOBILIERAgence professionnel

1015 RUE DU LIEUTENANT PARAYRE AIX-EN-PROVENCE, 13290 Aix en Provence

Informations légales

RCS: 444655955

SIRET: 44465595500292

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241260735

Référence annonce: LA34401-SNG

Appartement à louer972 €972 €/moiscc3pièces2chambres65,1 m²superficie3èmeétageLa Closerie-Les Aulnes, Combs-la-Ville (77380)